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全日本建築士会・『合格への鍵』講座

このブログは、原則として毎週金曜日更新を予定しています。当会の建築士講座講師が適宜分担して執筆し、当会建築士講座監修者が総合監修します。

ファシリティーマネジメント(FM)

FM(ファシリティーマネジメント)は、建物や設備等についての不動産としての保有、運用、維持などを経営の視点から最適化する手法で、近年は公共の建物や設備の管理運営にも積極的に導入する動きが広がっている。

適切な管理運営により、コストの低減と合わせ、施設の利用環境をより良くすることで施設自体の価値を高め、間接的に生み出されるサービスの質の向上につなげることもFM導入の目的となっており、更に施設の長寿命化やライフサイクルコスト(LCC:建物の建設費、維持管理費、解体費等の生涯コスト)の削減もFM導入の目的となっている。